ライオンズマンション船橋第3

  • 千葉県船橋市本町五丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,780万円
58.7万円/㎡
相場
3,537万円
54.9万円/㎡
1,817
2,964
4,110
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜4,110万円
46.0万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション船橋第3
3,780万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 3,780万円58.7万円64.4㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東1986年60戸SRC
2025/05/02ベルヴィル船橋本町
船橋市本町六丁目
船橋駅4分 4,980万円71.1万円70.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東1986年24戸RC
2023/09/30フレンドコーポ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅8分 2,780万円44.1万円63㎡3LDK2階 / 4階建 南西1985年15戸RC
2025/05/13ライオンズマンション船橋第6
船橋市市場三丁目
東船橋駅12分 2,699万円47.2万円57.2㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年32戸RC
2025/06/07グレイスコート船橋
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 4,480万円71.1万円63㎡3LDK3階 / 11階建 南西1991年54戸SRC
2024/12/01コスモ船橋宮本
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 2,980万円52.1万円57.15㎡2LDK3階 / 10階建 南1991年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.1%上昇、船橋市では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は船橋市の平均と比較して28.2%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+15.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船橋第3
所在地千葉県船橋市本町五丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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